智能家居与地产商联袂共进若何沟通有用 时候：2015-07-04来历：中国防爆网阅读次数：432 智能家居正在渐渐走进我们的糊口，改变世界，也许几年后我们的平常糊口就会是如许：早上醒来，室内智能系统中传出一个优美的声音，提醒主人，当日空气温度、穿衣指数、室外湿度和护肤品利用建议;紧接着浴室水龙头已打开，期待主人洗澡更衣;从浴室出来，面包机中的面包也 叮 的一声预备终了。

最近几年来，跟着智能家居概念的突起，智能家居对将来糊口的改酿成为愈来愈多人的神驰，但是智能家居要真正落地也不轻易。近期，智能家居与房地产结合的模式给大师带来但愿，与房地产联手推行智能化系统，打造全新智能小区办事，成为一种趋向。

也许在不久的未来，你所栖身的社区和社区里的贸易、医疗机构、银行等等城市来自统一个 贸易帝国 。这意味着，资本整合的可能性。在这类布景下，今朝还逗留在假想和计划阶段的良多糊口场景城市酿成常态。好比，一键急救、一键报修、金融账户纵贯物业费、水电费、通信费等等，业主可足不出户弄定一切。并且这些附加功能将来可能像社区园林配套一样，成为交房入住必备前提之一。

6月18日，国度统计局发布70个年夜中城市房价走势，5月份70个年夜中城市新建商品室第和二手室第价钱环比上涨的城市别离有20个和37个，别离比上月增添了两个和9个，整体环比上涨较着。另外一个旌旗灯号是，开辟商的库存压力正在削弱。截至2015年5月底，某房地产研究院监华体会体育app测的35个城市新建商品室第库存总量为26092万平方米，环比降落1.3%，同比增加6.3%。今朝库存范围已持续3个月呈现下跌。比拟全国库存走势，35个城市多属在经济发财的城市，去库存的结果更加较着。楼市的 清醒 让地财产欣喜不已，房地产 聪明社区模式也是其成功的缘由之一。

跟着智能家居与房地产结合模式的结果闪现，愈来愈多的房地长追求智能家居企业合作，在此进程中，智能家居企业与地产商要若何沟通才能到达*佳结果呢?从房地产开辟的分歧期间入手，需要留意以下几点：

1、商品房立项期

开辟商采办地盘，明白地盘用处、开辟标的目的后，并在核算各项本钱前，在获得开辟商承认的环境下，引入可视对讲、智能家居产物，打造聪明小区、聪明家庭概念，加强楼盘的科技感和时期感，并在楼盘营销中做差别化竞争，做到人无我有，人有我优，发掘业主购房潜伏需求，提高楼盘成交率。此，开辟商在本身楼盘中，集中采购智能家居产物，并预装在楼盘衡宇中，亦可引入系统集成商作为第三方，进交运作此事。

此合作模式的特点：利润*丰富、影响面年夜、但投资额年夜、工期长、资金收受接管周期长。

2、楼盘开盘期

将智能家居植入样板房中，作为楼盘卖点，如许对房产商来讲，既是一个宣扬点，又是一个获利点，这类发卖体例一般在房产打桩时，就要当即斟酌跟房产商的样板房合作事宜。

展现感化：精装样板房可以到达全方位展现公司的产物目标，整体智能家居体验感强烈，等在一个优良展厅，更有用的感动方针人群。

带来盈利：房产商采取智能家居系统，不但晋升了楼盘的附加值，并且增添衡宇销量。智能家居企业联手房地产项目，可提高发卖范围，实现更好的推行宣扬结果。

发卖模式的特点：成交率高、影响面年夜、利润丰富、资金收受接管快。

3、业主入住后

在楼盘公共区域设置智能家居展现店，面临终端客户发卖，成交率高、成交期*短、*直接的接触户主的体例，货款可以马上收到，是*适用、*直接的发卖体例，但本钱较高。

与窗帘、灯光等装修商合作，将智能家居产物植入合作商家的店中，作为展现。商家也借助我们的产物提高了本身产物的价值，晋升了用户的体验，提高了发卖。